年収600万円の人が 住宅ローン3,000万円借りるとこんな生活になる. ※忘れた場合は「削除依頼」→「理由」→「スレ閉鎖」より依頼下さい, 世帯年収4000万～8000万の生活感 税込み世帯年収4000万円～8000万円の方の、実体験の生活感を差し支えない範囲でお聞かせ願えれば幸いです。 一馬力・二馬力は無関係、世帯年収上の生活感をお話し下さい。 書き込みの時にはまず下記をコピペして内容を書き込んでから生活感について書き込んでいただけるとわかりやすいです。 年齢　　歳代 業種 不動産貸付業 世帯年収 6000万円 所有不動産 カ所 クルザー ヨット あり 28㌳ 所有車 5台 趣味 サックス スキー こだわりの居住空間 体積が広大なリビング空間 リゾート会員 あり 別荘必要？ ない 所有クレジットカード ゴールドカード, 1…154155156157158159160161162163｜20レス50レス100レス1000レス, >>3370 評判気になるさん　 私も旅行好きで、国内外のホテルはちょくちょく行っています。 あと軽井沢とハワイなどに別荘所有ですが、お持ちの3軒はどの辺りですか？, >>3371 匿名さん 詳細ですと特定が怖いので、ぼかしますと山梨県、長野、千葉で、全て合わせると1500坪くらいありますので、手入れは業者に頼んでいるとはいえ少し大変です。 全て家から2時間以内です。 別荘もそれぞれこだわっていますが、千葉が一番気候も含め好きです。 無駄だと思われる方もいますが、先祖の代から所有の土地ですので、幼い頃からの思い出を自分の子供や孫まで共有できるのは素晴らしいと思います。 本当に幸せだと思う時って、意外に庭で家族で焚き火をしながら団欒したりとか、朝早く起きて海を散歩するとか、そんな些細な事柄だと思います。 ファーストクラスで行く高級リゾートも良いですが、みんなで歌でも歌いながらワンボックスで行く慣れた別荘の方が楽しいですね。, >>3372 評判気になるさん 千葉のは別荘じゃなくてショボいリゾマンだろ。あんなので満足とか見栄はるなってw, 年齢　　50歳代 業種 会社員+不動産賃貸収入 世帯年収 7200万円 (一人力、給与6000万円、不動産1200万円) 所有不動産 自宅含む11カ所 クルザー ヨット なし 所有車 1台 趣味 読書 こだわりの居住空間 自宅の自室、リモートワークに対応 リゾート会員 なし 別荘必要？ 欲しい。別荘というよりもまずは二拠点から将来的に移住。 所有クレジットカード プラチナカード2枚他 年収1000万の頃は2000万になれば・・・、2000万の頃は3000万になれば、と夢見ながらここまで来ましたが、生活自体は変わり映えしません。このくらいの年収であればブラックカードを持てるかも、と思っていましたが、インビテーションも来ませんし、今や不要と感じていますし、年会費はこの年収でも負担です。 重税感、自宅のローン(1億円、毎月返済30万円)がきついです。車は20年乗ったスウェーデン製輸入車(600万円)から、ドイツ製輸入車(1000万円)に換えました。これもローンで月々の支払いが10万円、残価設定ローン。 将来的に収入レベルの低下を出来るだけ防ぐこと、税金対策、相続税対策、生命保険がわりの目的で複数の賃貸用不動産を購入し、買い進めるとともに法人を設立して、会社員兼週末社長です。資産を法人に移すとともに、可能なレベルでの経費化で生活を何とか豊かにしたいと考えていますがどうなることやら。先のことはわかりませんね。 今欲しいのは別荘、ゴルフ会員権、ドイツ製スポーツカー。別荘生活を主にしたセミリタイア生活をしたいです。, コロナでリスク（代金、山戸、ウォークマン）とったから、爆益… トランプ勝利で、さらにブーストアップ！！, >>3375 週末社長さん 会社役員でなく会社員で6,000万円は凄いですね。 どのような職種でしょうか？, >>856 匿名さん 結構似てます。人生一度であの世にお金は持っていけないのである程度楽しまないと損です。, 40代 金融資産5億 手取り月300万あるので貯めずにほぼ使い切ってます。 時間も余裕があるので毎日が楽しいです, >>3377: 通りがかりさん 同じプロファイルの人は少人数ですので身バレしない程度に申しますと、専門職＋学位を生かして外資系企業に勤務しています。確かに役員ではなくplaying manager的な部長クラスの会社員です。, 年齢　40　歳代 業種 ？？？ 世帯年収 4200万円 所有不動産 0カ所 クルザー ヨット 無し 所有車 1台 趣味 特に濃い趣味無し こだわりの居住空間 こだわり無し リゾート会員 なし 別荘必要？ ない 所有クレジットカード 自分では、SPGのアメックス平カード。両親の家族カード発行用にダイナースプレミアム 会社契約の部屋に住んで、会社契約の車に乗る、という感じで、 個人のお金を使う機会はあまりありません。 ライザップ的なジムに通ってはや15年ほどになります。 後は美容外科、歯医者に多少人より通って、体形、健康には 余計にお金かけてるかもしれません。 着るものには全く興味がなく、真冬でも1000円のTシャツです。 皆さんそうだと思いますが、ふるさと納税はいろいろ苦労していて、 楽天ふるさと納税が出来てからずいぶん便利になりました。 会社の経費で落ちない可能性のある出費は、 時計くらいだと思うのですが、今のところあまり興味がなく、 フランクミュラーの一番安いやつを10年ほど前に なんとなく買ったことがありますが（確か100万弱）あんまり付けてません。 接待はしない主義なので、その手の出費はありませんが、友人との食事では 金額は気にすることは無いです。でも、女性がいる店に興味が無いので、 そもそもそんな大した値段にはならないです。 ソシャゲを少しやっていた時期があって3～400万ほど課金したことがありますが、 そこで知り合った友人とは今でも仲良くしています。 SPGのクレジットカードは経費、税金、すべてこれで払っているため、 都内や京都の良い部屋にポイントで泊って楽しんでいます。 （自分のお金で行く気にはならないので）, 年齢　４０歳代 業種 外資系IT 世帯年収 5000万円 所有不動産 １カ所 クルザー ヨット なし 所有車 １台 趣味 楽器演奏、旅行 こだわりの居住空間 　防音室または防音設備あり リゾート会員 なし 別荘必要？ ない 所有クレジットカード 普通のクレジットカード（何枚かは多分ゴールド） 所有の不動産は妻が23区内に相続した土地に家を建てたので、4000万ぐらいで一戸建が建てられました。趣味が楽器演奏なので防音のために外壁を工夫するなどしました。 世帯年収の多くは夫の収入、妻の収入は1000万ぐらいです。（私は妻の立場） 金融資産も現時点で３億近くあり、その大部分が外資系ITの株の資産となります。 ここで相談なのですが、家を建てる時に住宅ローンを3000万組んで現在残債が2800万ほどです。収入も資産も十分にあるのになぜローンを？と最初から思っていましたが、夫は株式による資産を現金化する必要はない、投資として残しておき、低金利の今は住宅ローンを組んだ方がよいと主張します。 私はローンがあるのがやはり不安で、株価だっていつ何があるかわからないし下がるかもしれないので、早く一括で住宅ローンを返済してほしいと思ってます。 この件、ずっと夫婦で並行線です。 住宅ローンについて、みなさまのご意見をお聞かせ下さったらありがたいと思い、投稿しました。子どもは10代の子どもが２人、私立に通っていて、あと10年近く学費もかかります。普段の生活はかなり地味で質素です。, 3375, 3380の週末社長です。 私などは純資産として１億ほどしかありませんが、借入は3億弱ほどあります。移住先の購入も考えていますので、さらに借入金は増えそうです。 ローンに対する考え方ですが、低金利の現在であれば手持ちの現金は最低限にしておき、株式などとして働いてもらいつつ、信用を最大限生かして借入し、レバレッジをかけてできるだけ総資産フル活用させたいという考え方です。 我が家もまだまだ子供二人の学費がかかるのですが、学資保険も併用しながら、それだけでは足りないので、予定できる範囲程度の取り崩せる資産は維持しながら上記の様に活用しています。 住宅ローン、不動産ローンは生命保険がわりにもなると考えていますので、私に場合は純粋な生命保険、特に死亡時の補償は相対的に少ないのではないかと思っています。, 週末社長さま、住宅ローンについて、有益なコメントをありがとうございます。夫もだいたい同じような考えらしく、特に急いでローンを返済する必要はないと申しております。確かに団信に加入しているので、夫婦双方に万が一のことがあれば生命保険になるのですよね。それを思えばローン額もそれほど多くないし、そのままでいいのかもしれません。 ただ手持ちの現金が少なく（現金は約3000万ぐらいだそうです）資産のほとんどが株式(夫の勤務先の自社株を支給される）だと、いつも税の支払いで現金が出ていくばかりで、もう少し現金化して手元にあった方がよいのに、といつも思います。 株式という形で貯蓄していると考えればよいのかもしれませんが、数字が増えていくのを見ても実生活にはまったく関係ないので贅沢はできませんし。 週末社長さまのように、数件も不動産という形で所有していた方が、生活としては豊かですね。少なくともそこに滞在したり居住したりできるわけですから。 お金や資産の使い道、大変参考になります。ありがとうございます。, 3386: 匿名さま 現金3000万とのことですが、あらゆる急な出費を考えた場合でも、直ぐに動かせる現金としてはそれだけあれば十分かと思いますし、私はその半分くらいしか直ぐに動かせるものを持っていません。 私も給与の多くの部分を自社株でもらっています。私の場合はもらうと即売却しています。会社の規模は世界レベルで既に大きく、会社の成長は基本右肩上がりですが、大化けは想定していませんので、株を長期保有するメリットよりも値下がりリスクの方を避けたいという気持ちと、もう一つは次に述べる納税のことです。 ご存知の通り、株で支給された給与については源泉徴収されていませんので、丸々そこに課税所得に応じた所得税、住民税がかかってきます。それは相当に手持ち資金を圧迫するので、納税を手持ち資金で賄えれば株も保有し続けるかもしれませんが、一時的には株の売却で賄っています。 同時に節税のための方策も必要で、所有不動産については自宅以外は全て賃貸用です。その中には過去自分たちが住んでいたものも含まれますが、基本的に節税、収益性、相続対策、保険がわり、といった目的のものです。節税のスキームについては次第に厳しくなっており、例えば最近では海外不動産での節税が難しくなりました。来年は相当に納税をしなければならないと覚悟して、手持ち現金を準備しておかなければと思っています。 価値観は様々なので一概には言えませんが、株にしても現金にしても持っているだけhappyになれるわけではありませんし、私の様に節税だけであれば不動産を持っていてもhappyではありません。現金、株、不動産、借入も活用して何を得たいのか、将来何を実現したいのかを検討されれば良いのではないでしょうか。, >>3387 週末社長さん 株式の保有の仕方についても大変参考になります。自社株もらうと即売却、ですね。そうでないと税の負担が半端でないですよね。まさに「手持ち資金」が圧迫される状態で、いつも税の支払いに追われているありさまです。株を売却したら、と夫に言ってもまだまだ上がっているから大丈夫だ、と（たしかに米国のITの株式は上昇中ではありますが） 住宅ローンの一括返済よりも、どうやって節税ができるのか、節税の方策をもっと考えてみたいと思います。賃貸用不動産への投資はたしかに節税、収益性、相続対策、生命保険代わりになりますね。我が家は所有不動産は自宅のみ、所有の車もドイツ製の外車の新古車（！）一台のみです。教育費以外はほとんどお金を遣わず質素に暮らしていますが、50を目前にしたいま、数字ばかり大きくなる資産を見ていても虚しさを感じます。資産や財産を築いて何をしたいのか、ちゃんと考えるべきですね。 私は自分の仕事（研究職）と趣味の楽器演奏があれば結構幸せなので、お金がそれほどなくてもいいですが、ある日いきなり株が暴落、子どもの学費にも事欠く、なんていう日がこないことを願っています。, 年齢　50歳代前半 業種　総合建設業　3代目 世帯年収 約5000万円　 所有不動産 自宅のみ 資産　約2億円 借入金なし 所有車 BMW5シリーズ 趣味 投資、国内・海外旅行　ゴルフ　グルメ 外貨預金 所有クレジットカード ダイナースプレミアム、JALCLUBAゴールドカード 投資とかすすめられるけど頭悪いからよくわからない, 投資は勧められてやるもんじゃないよ！！ ぼったくられて終わりだから、自分で勉強してやらないと… 途中で諦めると、勉強代の方が高いかも知れない。, >>3389 通りがかりさん 趣味が投資で有りながら、勧められる投資はわからないというのは投資の分野が違うという意味でよろしいでしょうか？, タワーマンション 1-1．世帯年収700万円で4,000万円以上の借入は無謀なのか？ 住宅ローンを借りる側からしても、数多くの悩みはつきものです。 そこで今度は、住宅ローンを借りる側の立場として「世帯年収700万円で4,000万円以上の借入は無謀なのか？ 【2020年】一条工務店の坪単価を徹底分析│日本で最も売れているハウスメーカーの真実, 年収700万円世帯において住宅購入資金は3000万円程度までと想定し、家作りを進めることを私としては推奨しています。, 住宅を購入するに前に、実際にあなたの置かれた家族の収入状況や将来設計に沿ったシミュレーションを行う. こちらの棒グラフは、世帯年収700万円の30歳夫婦が3500万円の住宅を購入したときの「貯蓄残高」のシミュレーションになります。 年収600万円の場合、住宅ローン2,500万円までであれば、子供が1人いても生活に余裕を持てます。例えば4,000万円の住宅ローンを組む場合は、1人でも子供がいるのであれば、パートナーも働く必要があります。 年収700万円で住宅ローン3500万円を借りた夫婦の末路. 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。, 即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。, Yahoo!不動産 おうちマガジン そのため、 年収600万円の場合でも4,000万円の住宅ローンは少し厳しい金額であることが分かります 。 年収700万円の場合 年収700万円の 手取りはおよそ524万1,584円で、1ヶ月に換算すると43万6,798円 。 世帯年収600万で3000万の住宅ローンを組むだら生活がこう変わる！ nihongo1000 2018年10月19日 私の職業は事務で 世帯年収は600万円 、家族構成は夫、妻、子供2人の4人家族です。 x  世帯年収700万円で家を購入する場合、住宅ローンの借入れ金額はいくらが適正なのでしょうか。, つまり、年収700万円世帯の住宅ローン借入金額は3500万円程度が適正というわけです。, ここではファイナンシャルプランナーと住宅ローン診断士の資格を持ったプロの目線から、この疑問「年収700万円の住宅ローンはいくらが適正なのか」に対する答えを導き出してみたいと思います。, こちらの棒グラフは、世帯年収700万円の30歳夫婦が3500万円の住宅を購入したときの「貯蓄残高」のシミュレーションになります。, 頭金を支払い、貯金250万円が残った30歳夫婦は住宅ローン3500万円を毎月コツコツと返済しながら、その後の人生を送っていきます。, 詳しい説明は順次していきますが、パッと見て分かるように、年収700万円で適正金額とされる年収5倍の住宅を購入すると、ライフプランの条件によっては将来的に家計破綻してしまうことが分かります。, 以下では、このシミュレーションに用いたライフプラン条件を紹介しながら、年収700万円の家族にとって適正な住宅購入資金はいくらなのかを考察していきます。, ここではモデルケースとして、30歳の夫婦に子供1人の3人家族をモデルとして、以下の3つの支出を考慮し、貯蓄残高をシミュレーションしていきます。, では、まず家を建てた後、家族が暮らしていくために必要な生活費から見ていくことにします。, 1カ月間の生活費は、平均的な３人家族で約23万8千円ほどです。生活費の項目とそれぞれの支出金は上の表でご確認下さい。, お子さんが小さいうちはかなり節約できる生活費も成長とともに肥大していくことは間違いありません。, ここで紹介している生活費の約23万8千円は夫婦が30歳から60歳までの平均値となっているため、比較的家計に余裕が生まれる子供が小さい時期に少しでも節約しておくことをおすすめします。, 私立なのか公立なのか、大学は一人暮らしなのか自宅から通うのか、どういった状況になるのかによって子供の教育費は大きく変動します。, 子供の進学については、ご家族で想定されているケースを参考に教育費用を算出しておくべきですが、文部科学省「数字で読み解く高等学校」などを参考にすると、一般的には各教育段階における公私の進学割合は次のようになっていることが分かります。, そこで、ここでは次の進学パターンに伴う費用をひとつのモデルケースとして教育費として計上していくことにします。, 教育費に関する調査では、「子供の学習費調査（文部科学省）」から保育園から高校までの学習費が確認でき、さらに、私立大学での教育費は、「私立大学学生納付金の調査（文部科学省）」で確認ができます。, この金額は、年間の教育費で、授業料に加え塾代なども含まれた教育費の合計金額となっています。, 私立大学の場合、国公立大学とは違い進学する学部によって大きく授業料が変わってきます。, 子供の将来の可能性を考えると、理科系学部に進学する費用を想定し、貯蓄しておきたいところです。, 平成30年度の調査結果によると、私立大学で理科系学部に進学した場合は、初年度に約150万円の納付が必要になることが分かります。, 2年次からの授業料は約130万円程度ですので、これらを大学時代に支出する教育費として計上していきます。, 東京都の都心部など交通機関が発達している場所に住んでいるのであれば自動車は必要ないことも多いでしょうし、夫婦1台ずつ自動車がないと生活ができない地域も多く存在します。, ここでは、夫婦で自動車1台が必要な状況を想定し、住宅購入資金をシミュレーションしていくことにします。, シミュレーションサイトを使って、約250万円の自動車1台を約8年間で乗り継いでいく費用を算出したところ, ここまで確認してきた生活費・教育費・自動車費を支払いながら、年収の5倍にあたる3500万円の住宅を購入した貯蓄残高のシミュレーション結果がこちらになります。, 年収700万円の夫婦が年収の5倍にあたる3500万円の住宅購入し、子供を一人育てていくと子供が大学に進学すると同時に家計は赤字に転落してしまうことがシミュレーション結果から読み取れます。, こちらのシミュレーションで使用した30歳夫婦の収入・貯蓄・住宅ローンに関する情報は以下の通りです。, つまり、年収700万円夫婦が子供を一人授かり、自動車を1台所有する生活を送りながら、年収の5倍に当たる3500万円のマイホームを買うことは、決して適正な家計状態にはならないことが分かりました。, こちらのグラフは先ほどと同じ収入条件のもと、住宅購入費を年収の4.2倍にあたる3000万円に抑えた夫婦の貯蓄残高シミュレーションになります。, グラフを見て分かるように、一度も赤字家計になることなく、60歳時点で700万円を超える貯蓄ができており、退職金をそのまま老後資金に充てることができれば、老後資金2000万円も確保できる理想的な家計状況になっています。, このように、ライフスタイルによって大きく状況は変化するものの、年収700万円世帯において住宅購入資金は3000万円程度までと想定し、家作りを進めることを私としては推奨しています。, 住宅の購入資金を見誤ってしまうと、人生を大きく狂わせてしまう結果になることがよく分かりました。, 実際、ファイナンシャルプランナーとして受ける相談の多くが、無理な住宅ローンを組んでしまったが故に、その後の生活で苦労されるご家庭の家計改善に関する相談です。, こうした相談をお受けしていて強く感じていることは、住宅を購入するに前に、実際にあなたの置かれた家族の収入状況や将来設計に沿ったシミュレーションを行うことの重要性です。, シミュレーションを行ったうえで、あなたの家族にとって適正な住宅購入資金額を見定めることは、人生で一番大きな買い物をするうえで避けては通れないことのはずなのです。, そして、こうしたシミュレーションを行うには、家作りに必要な費用に関する正しい知識を持ち、中立な立場からアドバイスを行ってくれる専門家の存在が不可欠です。, そうした住宅購入資金に関するシミュレーションを家作りのプロが中立な立場から綿密にアドバイスを行ってくれるサービスがあることをご存知でしょうか。, 以下で紹介するタウンライフの住宅相談サービスは、あなたの状況に合った住宅ローンや資金計画を無料で綿密なシミュレーションを行い、提案してくれます。, 各ハウスメーカーの営業マンはできるだけ高額な住宅を購入して欲しいこともあり、適正額を「年収の5倍程度」など高めに伝えてくることも多く、タウンライフ住宅相談センターのような存在が注目を集めています。, タウンライフは、以下のフォームから3分程度で終わる入力を送信するだけでアドバイザーが様々なシミュレーションを行い、あなたに合った住宅購入プランを提案してくれるサービスになっています。電話での無料相談も行っているため、入力が面倒な人にもおすすめです。, こうしたサービスを利用し、あなたの状況にあった住宅購入プランをしっかり把握していきましょう。. 住宅ローン審査で3,000万円の融資額を獲得する7つのテクニック いくらの年収が必要？住宅ローンで4,500万円借りるコツを徹底解説 年収600万円の住宅ローン限度額は約4,000万円！融資を受ける注意点も解説 年収の6倍までが上限値！ 共働き年収600万円の理想的な月々の返済額. 現在、5400万＋諸経費300万 で家を契約しました。 頭金1800万 住宅ローン3900万 35年 変動金利の予定です。 私（37歳）男性、妻33歳 長男2歳、長女0歳 私は年収約800万 妻 専業主婦です。 このローンは無謀だったでしょうか？ 最近眠れません。 世帯年収900万円の適正な借入額はどれくらい？ 【フラット35】の返済比率は、年収400万円未満で「30％」、年収400万円以上であれば「35％」となっていますが、一般的に、住宅ローンの適正な返済比率は「20％から25％以内」だといわれています。 世帯年収が600万円の場合、無理なく支払える住宅ローンはいくらなのでしょうか。今回は、世帯年収600万円の方が組める住宅ローンの金額、手取り計算、適正なローンの借入額などをシミュレーションしていきます。 年収600万円で3000万円の住宅ローンはちょっと厳しい. © 2021 坪単価のツボ All rights reserved. 今回のケースだと、年収600万円では3000万円の住宅ローンを払いながらゆとりのある生活をして（生活水準を下げずに）、子どもの学費をしっかり払うことはちょっと難しいかもという結果が出ました。 不動産にまつわるマジメな記事から面白記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け！（ほぼ毎日更新）. 4300万円のマンションを買うために4000万円の住宅ローンを組みました。 妻もパートをしており、Fさんは家計には余裕があると思っていました。 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、1年以内に4000万円の住宅購入を考えている36歳の会社員男性。ファイナンシャル・プランナーの深野康彦さんがアドバイスします。 年収600万円の住宅ローンは一体どのくらいの金額を借りられるのか。年齢別に合わせてフラット35、変動金利制の場合とでそれぞれ分けて解説。また実際の月の返済額も解説|平均年収.jp 世帯年収500万円で住宅ローンを組むことは可能です。ただし、「返済計画」を立てる必要があります。本記事では、「無理せず計画的に住宅ローンを借りたい」という方に向け、世帯年収500万円の適正なローン借入額、安心して返済するためのコツ等を紹介していきます。 住宅ローンでは、4,000万円という高額な融資を受けることもできます。しかし、借りられるからといって、簡単に返済できるとは限らないため注意が必要です。ローン完済のコツや失敗しやすいポイントを参考に、無理のない返済計画を立てましょう。